Mua đất vườn, làm nhà ở kết hợp với làm vườn là lựa chọn của nhiều nhà đầu tư hiện nay. Dưới đây là toàn bộ kinh nghiệm mà giới đầu tư nhà vườn truyền tai nhau từ trước đến nay để chắc thắng cho việc xuống tiền.
1. Cơ hội khi đầu tư nhà vườn
Khi đầu tư nhà vườn, người mua có 4 hướng lựa chọn cho việc khai thác kinh doanh:
- Canh tác nhà vườn, trồng các loại cây ăn quả, rau củ quả hữu cơ để cung cấp cho các nhà phân phối
- Xây dựng nhà vườn theo kiểu second home nghỉ dưỡng
- Xây dựng mô hình cho thuê lưu trú homestay
- Chuyển nhượng kiếm lời
Vốn dĩ sở hữu nhiều khía cạnh để khai thác kinh doanh, chỉ cần bạn nắm trong tay mảnh đất nhà vườn sẽ không phải lo lắng về tính thanh khoản của nó. Điều quan trọng chính là mảnh vườn nào sẽ đem đến nguồn lợi cho người đầu tư mà không ẩn chứa bất kỳ rủi ro nào. Cùng tiếp tục theo dõi bài viết để có thêm kinh nghiệm đầu tư nhà vườn hiệu quả!
2. Kinh nghiệm đầu tư nhà vườn “1 lời 10”
Lựa chọn vị trí nhà vườn
Theo kinh nghiệm đầu tư nhà vườn, bạn cần xem xét các yếu tố khác nhau:
- Vị trí: Không nên đầu tư vào những mảnh nhà vườn quá xa xôi. Như vậy bạn sẽ phải mất rất nhiều thời gian và chi phí cho những lần di chuyển. Nên ưu tiên những mảnh đất nằm trên các tuyến đường dọc theo các trục cao tốc để thuận tiện cho việc đi lại.
- Phương hướng: Nếu bạn mua nhà vườn để kinh doanh homestay thì đó phải là khu đất thoáng đãng, không gian mát mẻ, xanh – sạch – đẹp, có thêm view sông hồ càng tốt.
- Điều kiện môi trường: Dù kinh doanh du lịch hay vườn trái cây thì bạn nên ưu tiên những mảnh vườn có chất lượng đất phì nhiêu, khí hậu ôn hòa, cây cối xanh tốt. Đất càng màu mỡ thì giá trị nhà vườn càng tăng cao.
- Thế đất: Nên tránh các thế đất bị thấp trũng, nó sẽ dễ ứ đọng nước nếu xảy ra mưa to thường xuyên.
- Hạ tầng kỹ thuật: Hạ tầng kỹ thuật càng hiện đại sẽ thuận tiện cho việc di chuyển cũng như phục vụ các nhu cầu thiết yếu của cuộc sống. Dù kinh doanh hay sang nhượng sẽ dễ dàng hơn.
- Tiện ích: Những tiện ích vốn có để phục vụ cho cuộc sống thôn quê như chợ, trường học, bệnh viện, khu du lịch,…
Tìm hiểu về tính pháp lý nhà vườn
Pháp lý của bất động sản luôn là vấn đề mà chúng ta đều phải tìm hiểu kỹ. Bạn cần kiểm tra xem đất có sổ đỏ chưa, có dính dáng đến tranh chấp nào không hay có thuộc diện bị thu hồi. Nếu phạm phải các trường hợp này thì tuyệt đối không nên đầu tư nhà vườn này.
Kiểm tra rõ thông tin quy hoạch
Nếu nhà vườn bạn mua nằm trong đất quy hoạch thì sớm muộn cũng sẽ bị Nhà nước thu hồi. Để xác định chính xác thông tin, bạn có thể đến Phòng Tài nguyên và Môi trường khu vực mà bạn muốn mua đất vườn.
3. Nhà vườn Hồ Trị An, dẫn lối đầu tư thịnh vượng
Nhà vườn Hồ Trị An tọa lạc tại mặt tiền đường Nam Lộ, xã La Ngà, huyện Định Quán, tỉnh Đồng Nai.
- Cách TP. HCM 80km, liền kề với Hồ Trị An
- Cách khu công nghiệp Định Quán 3 phút di chuyển
- Cách 5 phút đến Khu thượng nguồn Hồ Trị An
- Cách Cao tốc Dầu Giây – Liên Khương 10 phút di chuyển
Nhà vườn Hồ Trị An được chào bán với mức giá chỉ 1 triệu/m2
- Ngân hàng MSB hỗ trợ vay 50%
- Pháp lý rõ ràng, sổ riêng từng nền
- Nhà vườn được trồng sẵn các loại cây ăn quả giá trị
- Quy hoạch đồng bộ từ 1000 – 1200m2, đường nội khu rộng thoáng, xe ra vào dễ dàng
Với vị trí đắc địa, kết nối thuận tiện đến các khu trung tâm, Nhà vườn Hồ Trị An mang đến cơ hội đầu tư siêu lợi nhuận với mức giá khởi điểm hấp dẫn nhất khu vực cho phân khúc nhà vườn ven đô.
Trên đây là kinh nghiệm đầu tư nhà vườn chắc thắng do chúng tôi tổng hợp mang đến bạn đọc. Một trong những yếu tố quan trọng nhất cho việc sinh lời chính là lựa chọn sản phẩm nhà vườn kỳ vọng tăng trưởng. Mọi thông tin chi tiết về nhà vườn Hồ Trị An, quý khách vui lòng liên hệ Hotline 0963082938 để được tư vấn trực tiếp.
